В соответствии со ст. 60 ГрК РФ вред личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица может быть причинен вследствие:
разрушения здания, сооружения либо их частей;
повреждения здания, сооружения либо их частей;
нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.
По общему правилу ответственность за причинение вреда несет собственник такого здания (сооружения), на которого возложена обязанность по возмещению вреда и выплате компенсации сверх возмещения вреда:
родственникам потерпевшего (родителям, детям, усыновителям, усыновленным), супругу в случае смерти потерпевшего – в сумме 3 млн руб.;
потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью – в сумме 2 млн руб.;
потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью – в сумме 1 млн руб.
Из данного правила есть следующие исключения:
в случае причинения вреда в период действия концессионного соглашения, предметом которого являются строительство или реконструкция и эксплуатация (использование) здания (сооружения), возмещение вреда и выплата компенсации сверх возмещения вреда осуществляются концессионером (ч. 2 ст. 60 ГрК РФ);
в случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта возмещение вреда и выплата компенсации сверх возмещения вреда осуществляются застройщиком или техническим заказчиком, если соответствующим договором предусмотрена обязанность технического заказчика возместить причиненный вред (ч. 3 ст. 60 ГрК РФ).
разрушения здания, сооружения либо их частей;
повреждения здания, сооружения либо их частей;
нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.
По общему правилу ответственность за причинение вреда несет собственник такого здания (сооружения), на которого возложена обязанность по возмещению вреда и выплате компенсации сверх возмещения вреда:
родственникам потерпевшего (родителям, детям, усыновителям, усыновленным), супругу в случае смерти потерпевшего – в сумме 3 млн руб.;
потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью – в сумме 2 млн руб.;
потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью – в сумме 1 млн руб.
Из данного правила есть следующие исключения:
в случае причинения вреда в период действия концессионного соглашения, предметом которого являются строительство или реконструкция и эксплуатация (использование) здания (сооружения), возмещение вреда и выплата компенсации сверх возмещения вреда осуществляются концессионером (ч. 2 ст. 60 ГрК РФ);
в случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта возмещение вреда и выплата компенсации сверх возмещения вреда осуществляются застройщиком или техническим заказчиком, если соответствующим договором предусмотрена обязанность технического заказчика возместить причиненный вред (ч. 3 ст. 60 ГрК РФ).
