Регрессные требования.
В соответствии с ч. 5 ст. 60 ГрК РФ собственник объекта капитального строительства, концессионер, застройщик, технический заказчик, которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда, имеют право обратного требования (регресса) в размере уплаченных сумм:
к лицу, выполнившему соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта, вследствие недостатков которых причинен вред. В качестве примера можно привести Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 № А45-10460/2013, в котором арбитры удовлетворили требования застройщика жилого дома о взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения проектировщиком обязательств по изготовлению проектной документации строящегося жилого дома, повлекшего для застройщика выплату возмещения вреда, причиненного повреждением жилых помещений в рядом расположенном доме в результате влияния строительства нового жилого дома. При этом суд особо отметил, что действующим законодательством не установлено такое основание освобождения проектировщика от ответственности, как получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
к СРО в пределах средств ее компенсационного фонда в случае, если лицо, производившее названные выше работы, на момент их выполнения имело свидетельство о допуске к таким работам, выданное этой саморегулируемой организацией;
к организации, которая провела государственную (негосударственную) экспертизу результатов инженерных изысканий (если вред причинен в результате несоответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и имеется положительное заключение экспертизы результатов таких изысканий);
к организации, которая провела государственную (негосударственную) экспертизу проектной документации (если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение экспертизы такой проектной документации);
к организации, выдавшей заключение, подтверждающее, что модификация проектной документации линейного объекта, не снижает характеристики надежности и безопасности объекта, не изменяет его качественные и функциональные характеристики и не приводит к увеличению сметы на строительство, реконструкцию линейного объекта;
к Российской Федерации или субъекту РФ, если вред причинен в результате несоответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства и (или) работ, выполненных в процессе строительства или реконструкции, требованиям технических регламентов и (или) проектной документации и имеется положительное заключение органа государственного строительного надзора.
В соответствии с ч. 5 ст. 60 ГрК РФ собственник объекта капитального строительства, концессионер, застройщик, технический заказчик, которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда, имеют право обратного требования (регресса) в размере уплаченных сумм:
к лицу, выполнившему соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта, вследствие недостатков которых причинен вред. В качестве примера можно привести Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 № А45-10460/2013, в котором арбитры удовлетворили требования застройщика жилого дома о взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения проектировщиком обязательств по изготовлению проектной документации строящегося жилого дома, повлекшего для застройщика выплату возмещения вреда, причиненного повреждением жилых помещений в рядом расположенном доме в результате влияния строительства нового жилого дома. При этом суд особо отметил, что действующим законодательством не установлено такое основание освобождения проектировщика от ответственности, как получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
к СРО в пределах средств ее компенсационного фонда в случае, если лицо, производившее названные выше работы, на момент их выполнения имело свидетельство о допуске к таким работам, выданное этой саморегулируемой организацией;
к организации, которая провела государственную (негосударственную) экспертизу результатов инженерных изысканий (если вред причинен в результате несоответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и имеется положительное заключение экспертизы результатов таких изысканий);
к организации, которая провела государственную (негосударственную) экспертизу проектной документации (если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение экспертизы такой проектной документации);
к организации, выдавшей заключение, подтверждающее, что модификация проектной документации линейного объекта, не снижает характеристики надежности и безопасности объекта, не изменяет его качественные и функциональные характеристики и не приводит к увеличению сметы на строительство, реконструкцию линейного объекта;
к Российской Федерации или субъекту РФ, если вред причинен в результате несоответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства и (или) работ, выполненных в процессе строительства или реконструкции, требованиям технических регламентов и (или) проектной документации и имеется положительное заключение органа государственного строительного надзора.
