• 4
• 3
• 9
• 1
• 5
• 1
• 2
• 2
• 4
• 8
• 8
• 7
• 3
• 1
• 2
• 5
• 6
• 9

В отношении уступки нежилых помещений финансовое и налоговое ведомства единодушно твердили: поскольку ст. 155 НК РФ особенности определения налоговой базы при передаче прав на нежилые помещения не установлены, при передаче указанных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 153 НК РФ, согласно которому налоговой базой признается выручка от передачи имущественных прав, исчисляемая исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате имущественных прав (см., например, письма Минфина РФ от 29.04.2009 № 03‑07‑11/122, от 14.07.2008 № 03‑07‑11/254, УФНС по г. Москве от 28.03.2008 № 09-11/30092 и др.).
Президиум ВАС еще четыре года назад признал данную точку зрения ошибочной (Постановление от 25.02.2010 № 13640/09).
Вывод в пользу налогоплательщиков высшие судьи обосновали так: имущественные права на недвижимое имущество и на имущество, перечисленное в п. 3 ст. 155 НК РФ (жилые помещения, гаражи, машино-места), отнесены к одному виду объектов гражданских прав, и их правовой режим применительно к вопросам исчисления НДС в случае, если законодательство о налогах и сборах не установило исключений, должен определяться одинаково. Специального порядка определения налоговой базы для случаев реализации имущественных прав на нежилые помещения указанная статья НК РФ не устанавливает. Следовательно, при реализации имущественных прав на нежилые помещения налоговая база определяется в виде разницы между ценой реализации и ценой приобретения имущественных прав.